Arenella

Siracusa - Sicilia sud-orientale
Tipo: Casa Posizione: Mare Superficie: 87 m²
Terrazza: Si Giardino:  Si Terreno: No
Prezzo
160.000 €
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Tipo: Casa
Posizione: Mare
Vista: Giardino
Camere: 2
Bagni: 2
Stato: Abitabile
Superficie: 87 m²
Piani: T.
Terrazze: 25 m²
Giardino: 888 m²
Terreno: No
Piscina: No
Parcheggio Privato
Garage: No
Ascensore: No
Aria condizionata: No
Riscaldamento: No
Classe energetica: classe energetica G

≥ 175 kWh/m² anno

Proprietà

Villetta con giardino situata a pochi metri dal mare di Ognina: località balneare a 10 km da Siracusa. La proprietà è inserita in una zona di villeggiatura dotata dei principali servizi, ed ha accesso carrabile privato da strada pubblica. La casa, che si sviluppa su un unico livello, è costituita da un soggiorno-pranzo con cucina, due camere e due bagni. All’esterno, oltre alla veranda, è presente un giardino adornato con piante ornamentali e da frutto. Nelle immediate vicinanze si trovano il suggestivo porticciolo di Ognina e le spiaggie di Fontane Bianche.

Stato e finiture

La casa è in discreto stato di conservazione e manutenzione. I pavimenti interni ed i rivestimenti di bagno e cucina sono in ceramica, con porte interne in legno tamburato e finestre in alluminio. Gli impianti, idrico, elettrico e fognario, sono a norma e perfettamente funzionanti. La casa dispone inoltre di una cisterna interrata per l’accumulo di acqua ad uso irriguo.

Destinazioni e potenzialità

L’immobile, attualmente residenza estiva, a seguito di un eventuale intervento di ristrutturazione può essere destinato ad abitazione principale.

SUPERFICI COMPLESSIVE

  • Fabbricato: 87 m²
  • Giardino: 888 m²
  • Terrazze: 25 m²

SUPERFICI FABBRICATO - DETTAGLIO

Piano Terra: 87 m²

SUPERFICIE COMMERCIALE: 112 m²

La superficie commerciale è ricavata calcolando la superficie lorda della casa al 100%, della veranda al 30% e del giardino al 2%.

Maggiori informazioni su questa zona in: Siracusa, Zona di Siracusa, Sicilia sud-orientale



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