Casa Greco

Taormina - Riviera ionica

Tipo: Appartamento	Posizione: Città	Superficie: 72 m²
Terrazza: Si	Giardino: Si	Terreno: No

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Prezzo

430.000 €

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Descrizione
Caratteristiche
Foto
Planimetrie
Posizione

Tipo:	Appartamento
Posizione:	Città
Vista:	Città
Camere:	1
Bagni:	1
Stato:	Ristrutturato

Superficie:	72 m²
Piani:	T. - 1°
Terrazze:	52 m²
Giardino:	42 m²
Terreno:	No
Piscina:	No

Parcheggio	Posto auto
Garage:	35 m²
Ascensore:	No
Aria condizionata:	Si
Riscaldamento:	Si
Classe energetica:	≥ 175 kWh/m² anno

Proprietà

Confortevole appartamento con terrazza e piccolo giardino sito a poche centinaia di metri da Porta Messina, una delle antiche porte d’accesso al centro storico di Taormina. L’immobile - facente parte di un piccolo stabile costituito da due unità indipendenti - è composto da un appartamento posto al primo piano e da un garage con bagno. Gli spazi interni dell’appartamento sono ampi, luminosi e ben distribuiti. Un grande soggiorno-pranzo è il cuore della casa da cui si raggiungono la cucina, la camera da letto e il bagno. All’esterno, la terrazza panoramica è l’ideale per soggiornare all’aperto e godere del giardino. L’appartamento, oltre al garage, dispone di un posto auto per parcheggiare su strada.

Stato e finiture

La casa, di recente realizzazione, è in ottimo stato. Le finiture interne ed esterne sono state realizzate con cura e buon gusto. I pavimenti interni sono in gres porcellanato, quelli esterni in cotto artigianale. Le porte interne sono in legno smaltato, gli infissi esterni in legno con persiane. Oltre all’impianto idrico ed elettrico, conformi alle normative vigenti, sono presenti l’impianto di riscaldamento e i climatizzatori a pompa di calore (caldo/freddo).

Destinazioni e potenzialità

L’appartamento è una comoda residenza situata in posizione tranquilla ed al tempo stesso centrale: a pochi passi dal Corso Umberto, dal Teatro greco-romano e dalla funivia per la spiaggia dell’Isola Bella.

SUPERFICI COMPLESSIVE

Fabbricato: 72 m²
Giardino: 42 m²
Terrazze: 52 m²
Garage: 35 m²

SUPERFICI FABBRICATO - DETTAGLIO

Abitazione Piano Primo: 72 m²
Garage Piano Terra: 35 m²
Area carrabile Piano Terra: 15 m²

SUPERFICIE COMMERCIALE: 111 m²

La superficie commerciale è ricavata calcolando la superficie lorda della casa al 100%, del garage al 50%, delle terrazze e dei balconi al 30%, del giardino e area carrabile al 10%

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