Ortigia Bellomo

Siracusa - Sicilia sud-orientale
Tipo: Appartamento Posizione: Città Superficie: 90 m²
Terrazza: Si Giardino:  No Terreno: No
Prezzo
260.000 €
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Tipo: Appartamento
Posizione: Città
Vista: Vicolo
Camere: 2
Bagni: 2
Stato: Ristrutturato
Superficie: 90 m²
Piani:
Terrazze: 40 m²
Giardino: No
Terreno: No
Piscina: No
Parcheggio Pubblico
Garage: No
Ascensore: No
Aria condizionata: Si
Riscaldamento: Si
Classe energetica: classe energetica G

≥ 175 kWh/m² anno

Proprietà

Delizioso e confortevole appartamento completamente ristrutturato nel centro storico di Ortigia, a pochi passi dal lungomare di levante e da piazza Duomo. L’immobile è situato al secondo piano di un palazzetto barocco in un contesto ricco di fascino e cultura. Gli ambienti, spaziosi e funzionali, sono così distribuiti: ingresso, soggiorno-pranzo, cucina, disimpegno, bagno, camera da letto con bagno en suite, ripostiglio e una seconda camera da letto al piano soppalcato. Dal soggiorno si accede ad un’ampia terrazza perfetta per vivere all’aria aperta gran parte del giorno e della sera.

Stato e finiture

L'accogliente residenza, dotata di tutti i comfort, è finemente rifinita e curata nei dettagli. I pavimenti di soggiorno, ingresso e camera da letto sono in cemento lisciato decorato, quelli della cucina ed i rivestimenti dei bagni sono in pietra. Le porte e gli infissi esterni in legno. La terrazza è in parte coperta da una struttura leggera con stuoie di canne. Gli impianti sono di nuova realizzazione e conformi alle normative vigenti. L’abitazione dispone inoltre di impianto di riscaldamento autonomo alimentato a gas, climatizzatori a pompa di calore (caldo/freddo), e la predisposizione per l’impianto antintrusione.

Destinazioni e potenzialità

L’immobile, pregevole residenza nel cuore della città, per l'eccellente posizione e le sue caratteristiche, rappresenta un ottimo investimento di sicura rivalutazione e può inoltre dare un interessante reddito con le locazioni turistiche.

SUPERFICI COMPLESSIVE

  • Fabbricato: 90 m²
  • Terrazze: 40 m²

SUPERFICI FABBRICATO - DETTAGLIO

Piano Secondo: 76 m²
Soppalco: 14 m²

SUPERFICIE COMMERCIALE: 103 m²

La superficie commerciale è ricavata calcolando la superficie lorda della casa al 100%, del soppalco e della terrazza al 50%.

Maggiori informazioni su questa zona in: Siracusa, Zona di Siracusa, Sicilia sud-orientale



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