Ortigia Bellomo

Siracusa - Sicilia sud-orientale

Tipo: Appartamento	Posizione: Città	Superficie: 90 m²
Terrazza: Si	Giardino: No	Terreno: No

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Prezzo

260.000 €

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Descrizione
Caratteristiche
Foto
Planimetrie
Posizione

Tipo:	Appartamento
Posizione:	Città
Vista:	Vicolo
Camere:	2
Bagni:	2
Stato:	Ristrutturato

Superficie:	90 m²
Piani:	2°
Terrazze:	40 m²
Giardino:	No
Terreno:	No
Piscina:	No

Parcheggio	Pubblico
Garage:	No
Ascensore:	No
Aria condizionata:	Si
Riscaldamento:	Si
Classe energetica:	≥ 175 kWh/m² anno

Proprietà

Delizioso e confortevole appartamento completamente ristrutturato nel centro storico di Ortigia, a pochi passi dal lungomare di levante e da piazza Duomo. L’immobile è situato al secondo piano di un palazzetto barocco in un contesto ricco di fascino e cultura. Gli ambienti, spaziosi e funzionali, sono così distribuiti: ingresso, soggiorno-pranzo, cucina, disimpegno, bagno, camera da letto con bagno en suite, ripostiglio e una seconda camera da letto al piano soppalcato. Dal soggiorno si accede ad un’ampia terrazza perfetta per vivere all’aria aperta gran parte del giorno e della sera.

Stato e finiture

L'accogliente residenza, dotata di tutti i comfort, è finemente rifinita e curata nei dettagli. I pavimenti di soggiorno, ingresso e camera da letto sono in cemento lisciato decorato, quelli della cucina ed i rivestimenti dei bagni sono in pietra. Le porte e gli infissi esterni in legno. La terrazza è in parte coperta da una struttura leggera con stuoie di canne. Gli impianti sono di nuova realizzazione e conformi alle normative vigenti. L’abitazione dispone inoltre di impianto di riscaldamento autonomo alimentato a gas, climatizzatori a pompa di calore (caldo/freddo), e la predisposizione per l’impianto antintrusione.

Destinazioni e potenzialità

L’immobile, pregevole residenza nel cuore della città, per l'eccellente posizione e le sue caratteristiche, rappresenta un ottimo investimento di sicura rivalutazione e può inoltre dare un interessante reddito con le locazioni turistiche.